涪陵买房首付的具体金额 根据房屋总价和购房情况而定。以下是相关信息的总结:
二手房首付情况
今日二手房出售,仅需首付6万,这套绿地的二手房总价均价为40.8万,面积为99.7平米,装修朝向为毛坯。
二手房首付通常看房屋的评估价格,38万的房子首付可以是15万,具体比例取决于房屋的建筑面积、土地性质、位置、电梯房还是楼梯房等因素。
首套房与二套房首付比例
首套房的首付比例通常为房屋总价的20%,但若面积不超过90平米,最低首付为20%。
二套房的首付比例通常为房屋总价的60%。
其他首付相关信息
99平的两室首付约12万左右,三室的15万左右,且存在首付2.8万后补交差额的活动。
二套房首付比例在45%至70%之间,具体比例根据银行政策而定。
建议
首次购房者:如果购买的是首套房且面积不超过90平米,最低首付为房屋总价的20%。如果面积超过90平米,首付比例可能会更高。
二次购房者:购买二套房时,最低首付为房屋总价的60%,贷款审查也会更加严格。
具体操作:在购房前,建议咨询具体银行或房产中介,了解最新的贷款政策和首付比例,以便更准确地准备首付款。