旅游用地 属于商业性质用地。具体来说,旅游用地主要包括用于旅游开发和建设的建筑物和构筑物的用地,这既包括受法律保护的全国重点保护文物、自然保护区和风景名胜区等建设用地,也包括新的建设用地。
旅游用地的使用年限通常为40年,但可以在40年届满后根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期。此外,旅游用地还可以细分为不同类型,如景区用地、旅游度假区用地和旅游商业用地,这些用地类型在土地使用权、土地规划、土地开发和土地经营等方面都有各自的特点和规范。
综上所述,旅游用地作为商业性质用地,在土地使用、开发和管理等方面都受到相关法律法规的约束和规范。