字符百科

农场用地如何使用

时间:2024-12-29 12:16:06

农场用地的使用需遵循以下原则和规定:

农地农用原则

根据《土地管理法》第63条,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租于非农建设。

设施农业项目应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地,不占或少占耕地,严禁占用基本农田。

土地流转方式

出租:农户可以将耕地或宅基地的使用权出租给承租方,承租方需给出租方固定收益。

出让:被征用的农民在获得资金补偿后,可以将土地使用权交给当地部门,再转交给建设方。

转包:土地承包方可以将全部或部分承包地的使用权包给第三方,转包期限不超过土地承包合同的剩余期限。

入股:农户可以将闲置土地的使用权作为股份,参与股份制或股份合作制经营,共享旅游收益。

设施农业规定

设施农业项目如需建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场等设施,不属于设施农用地范围,应按非农建设用地管理。

如需占用耕地进行设施建设,应尽量占用劣质耕地,避免占用优质耕地,并通过工程、技术措施减少对耕作层的破坏。

审批手续

农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,并纳入年度土地利用计划,依法办理农用地转用审批手续。

禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。

法律责任

未依法办理农用地转用审批手续,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法批地行为。

单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为,将依法追究有关人员的法律责任。

请根据具体情况,遵循当地法律法规和土地利用规划,合理使用农场用地

相关推荐
佩斯科夫:俄乌暂无停止袭击民用设施谈判计划 不排除对话可能

佩斯科夫:俄乌暂无停止袭击民用设施谈判计划 不排除对话可能

当地时间4月22日,俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫在简报会上表示,当前俄方没有与乌方就停止袭击民用设施展开谈判的具体计划,但总统普京表示愿讨论这一话题。此前一天,普京在出席第二届全俄市政论坛期间向媒体表示,关于打击民用基础设施的标准需要进行深入研判。在许多情况下,虽然建筑为民用物体,但是被用于军事目的。

2025-04-22 19:38:00

敦化市大石头镇深入开展防止耕地“非粮化”工作

敦化市大石头镇深入开展防止耕地“非粮化”工作

近年来,敦化市大石头镇党委政府全面压紧压实责任、强化宣传引领,多措并举全力推进耕地“非粮化”整治工作。抓部署,压实工作责任。召开专题会议,对耕地保护工作进行全面部署,将整治任务分解到村,整治地块落实到人,扎实稳步推进耕地“非粮化”整治工作。建立防止耕地“非粮化”网格长责任划分体系,明确责任分工,层层

2025-04-14 17:35:00

天津已处置550余起!

天津已处置550余起!

大风降温天气仍在持续影响津城,记者从市城市管理委获悉,截至12日15时,园林管理部门出动1700人次开展不间断巡查检查,118支应急保障队伍共出动2876人次,处置树木倒伏等事项550余起(未发生树木倒伏伤人及道路断交情况)。应对极端天气,城市管理部门迎风而动,在户外景观设施管理方面,提前加固罩棚、

2025-04-12 22:38:00

用好公益诉讼服务乡村振兴

用好公益诉讼服务乡村振兴

最高人民检察院近日以“三农”为主题发布了一批检察公益诉讼典型案例。这些案例涉及耕地保护、农村农业文化遗产传承、农村人居环境改善、农村特殊人群权益保护等多个方面,充分展示了检察机关通过依法开展公益诉讼,在服务乡村全面振兴大局中发挥的重要作用。食为政首,地为粮本。粮食安全是“国之大者”,耕地是粮食生产的

2025-04-09 17:16:00

大足区烈士陵园荣列第七批名单 国家级烈士纪念设施重庆增至7处

大足区烈士陵园荣列第七批名单 国家级烈士纪念设施重庆增至7处

新重庆-重庆日报 记者 张莎 实习生 范传龙近日,退役军人事务部正式公布第七批国家级烈士纪念设施名单,新增71处设施。其中,大足区烈士陵园入选。至此,重庆市国家级烈士纪念设施总数增至7处。大足区烈士陵园始建于1954年底,位于大足区龙岗街道办事处翠屏社区陵园路。陵园承载着两段重要历史记忆:园区内长眠

2025-04-05 19:54:00