时间：2025-01-19 02:39:32
关于房屋裂缝达到多少可以退房的问题，可以参考以下信息：
根据房屋建设有关规定，房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题，可以要求退房。
如果裂缝是主体结构质量问题（这需要专业机构鉴定），按最高法院司法解释可以解除购房合同并赔偿损失（即可退房或调房）。
如果裂缝严重影响住宅正常使用，买方可要求解除合同并赔偿。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。
房屋裂缝导致不能交付使用的，购房者可以退房。
建议
及时鉴定：如果发现房屋存在裂缝，建议及时委托第三方专业机构进行鉴定，以确定裂缝的性质和严重程度。
收集证据：在鉴定过程中，应详细记录裂缝的位置、宽度、长度等信息，并保存相关照片和鉴定报告作为证据。
法律咨询：在确认裂缝属于质量问题后，可以咨询专业律师，了解具体的法律途径和可能的法律后果，以便做出合理决策。
希望以上信息对您有所帮助。
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