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2017卖房要交哪些税

时间:2025-01-12 18:36:31

卖房时需要缴纳的税费主要包括:

增值税

如果房屋产权取得未满五年,按房价的5.5%缴纳。

如果房屋产权取得满五年,免征增值税。

个人所得税

通常按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳。

如果房产证满五年并且是唯一住房,可以免除个人所得税。

印花税

按房屋全款的0.05%交纳。

交易费

通常按房屋总面积乘以每平方米的费用(如3元/平方米)。

土地增值税

如果居住满五年或五年以上,可免征土地增值税。

如果居住满三年未满五年,减半征收土地增值税。

如果居住未满三年,按规定计征土地增值税。

附加税费

包括城市维护建设税、教育费附加等,根据当地政策计算缴纳。

以上税费可能因地区、房屋类型(如普通住宅或非普通住宅)、持有时间等因素有所不同,具体税率和免征条件请以当地税务部门的规定为准。

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