在撰写转租押金合同时,应当包含以下几个关键要素:
合同编号 :填写具体的合同编号,以便于管理和追踪。当事人信息
甲方(原承租人):
填写甲方全名、身份证号码和地址。
乙方(新承租人):填写乙方全名、身份证号码和地址。
丙方(房东):填写丙方全名、身份证号码和地址(如适用)。
押金金额:
明确乙方应向甲方支付的押金金额,并注明币种。例如:“乙方应向甲方支付人民币[填写押金金额]元(以下简称‘押金’)作为转租押金。”
押金用途:
说明押金的用途,包括但不限于保证乙方正常使用和维护转租物业、支付相关费用、保证交付等。例如:“押金用途包括但不限于保证乙方正常使用和维护转租物业、支付相关费用、保证交付等。”
押金退还:
明确在租期届满或合同终止后,甲方须在接受乙方的交还物业时返还押金,并注明无息退还。例如:“租赁期满或合同终止后,甲方应将押金无息退还给乙方。”
违约责任:
规定如有违约行为,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,并有权解除合同。例如:“如有违约行为,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,并有权解除合同。”
其他条款:
包括房屋的使用及维护、转租及转借等相关条款。例如:“乙方应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。”
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转租押金合同
合同编号:[填写具体的合同编号]
甲方(原承租人):[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方电话号码]
乙方(新承租人):[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方电话号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋转租给乙方,并收取押金作为保证乙方履行合同义务的担保;乙方愿意承租甲方的房屋,并同意支付押金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
第一条 押金金额
乙方应向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元(大写[大写押金金额]元整),作为乙方承租该房屋的押金。
第二条 押金用途
押金用途包括但不限于保证乙方正常使用和维护转租物业、支付相关费用、保证交付等。
第三条 押金退还
租赁期满或合同终止后,甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
第四条 房屋的使用及维护
乙方应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。如房屋及附属设施出现损坏,应及时通知甲方,由甲方负责维修。
第五条 违约责任
如有违约行为,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,并有权解除合同。
第六条 其他
1. 本合同一旦签订即为有效合同,不得擅自修改或解除。
2. 乙方应遵守原租赁合同的相关规定,保证租金及押金按时支付。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________
日期:____年__月__日
乙方(签字):___________
日期:____年__月__日
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请根据实际情况填写具体信息,并确保所有条款清晰明确,以避免未来的纠纷。