合建手续是指 由两个或两个以上的人或单位共同出资、出力建造房屋所需的法定程序和文件。这些手续通常包括以下几个方面:
土地使用权:
一方提供土地使用权,另一方提供资金进行合作建房。
审批手续:
需要到当地土地局进行审批,获取土地使用权和建筑规划等方面的许可。
出资与分配:
合作双方需明确各自的出资比例和房屋分配方式。
税务处理:
合作建房可能涉及销售不动产的纳税行为,但购房者可以辩称自己是提供资金方,从而将纳税行为转变为合作建房,以避税。
建议在具体操作前咨询当地相关部门或专业律师,以确保合建手续的合法性和顺利进行。