从化买房的条件如下：
本地户籍居民
广州户口居民限购2套住房。
广州户口单身（含离异）人士限购1套住房。
非本地户籍居民
非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套住房。
非广州户口在从化、增城区内限购1套住房。
购房资格
外地户口需要提供在从化一年以上的纳税证明或社保证明。
外地户口且不能提供在从化一年以上的纳税证明或社保证明，可买一套，但需要提供一年以上的个人所得税纳税证明。
贷款条件
买房时需要提供银行认可的抵押物，如将房子抵押给银行，然后申请贷款。
其他要求
购房者须具有合法有效的身份证和户口本等身份证明。
外地户口以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。
不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
购房者的家庭成员必须在广州没有住房。
建议：
外地户口想在从化买房，需先了解并确认自己是否满足连续缴纳一年以上的个税或社保条件，并准备好相关证明材料。
本地户口居民可以根据自身需求选择购买套数，不受限购政策影响。
在购房前，建议咨询当地房管局或相关机构，确认最新的购房政策和所需材料，以确保顺利购房。
