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买方查档查什么资料

时间:2025-01-11 15:20:02

买方查档主要需要以下资料:

本市户籍居民

家庭成员身份证

户籍证明

婚姻证明

《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》

非本市户籍居民家庭

自购房之日起前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明

房主本人身份证和房产证

填写房产证遗失声明

到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)

在所在地日报上刊登权属证书遗失声明

查档内容

房产证上是否有设抵押权、居住权等限制性处分的他项权利登记

是否有异议登记、更正登记、预告登记的相关信息

是否有查封状态记录

房主的婚姻状况

房证情况

其他可能需要的资料

房产证号

房产所在地(省份/城市/区域和具体地址)

房产所有人信息(姓名/身份证号码等身份证明信息)

建议买方在查档前,先咨询当地房产管理部门或相关机构,了解具体的查档要求和流程,以确保查档的顺利进行。

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