时间：2025-01-05 08:03:32
房产证过户的流程如下：
买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等协商并签订买卖合同。
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方需带身份证原件，卖方需带身份证、房产证及相关税费票等原件。有些地区可能要求先交税再递件。
房管局收件后，买卖双方按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。各自带身份证原件交各自的税费。
买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
建议：
在整个过程中，建议咨询当地房管局或相关机构，确认具体流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
如果涉及贷款、继承或其他特殊情况，可能需要额外的手续和证明材料，提前做好准备。
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