时间：2025-01-18 16:01:02
商铺转卖需要交纳的税费包括以下几项：
普通住宅：3元/平方米。
非普通住宅：11元/平方米。
房屋产价的0.05%。
权证印花税：5元/本。
交易价（或评估价）×4%。
每套300元，申请人（任何一方）缴纳。
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。
核定征收为转让收入×7.5%×20%。
具体缴费标准由房地产管理局计算。
建议
普通住宅：主要涉及房地产交易手续费（3元/平方米）、印花税（0.05%）和契税（交易价的4%）。
非普通住宅：除了上述费用外，还需支付更高的房地产交易手续费（11元/平方米）和权证印花税（5元/本）。
个人所得税：根据实际转让收入和房产原值等因素计算，可选择据实征收或核定征收。
增值税：具体标准需咨询当地房地产管理局。
建议在转卖商铺前，详细咨询当地税务部门或专业中介，以确保准确了解和遵守相关税费规定。
2019年6月，福建省的林某、杨某等人与张某签订《投资协议书》，双方就共同投资毕节某医院职工团购房项目达成对赌协议。协议签订后，因疫情停工、房地产市场下行等原因，该项目盈利未达预期。在项目开发结果未达预期的情况下，张某与林某等人签署《投资协议书之补充协议（二）》，承诺向林某等人赔偿 4000万元。补
2025-04-16 21:11:00
河北三河招牌禁用“红蓝黑”？有店家已被拆，称口头通知、补贴未见
近日，有网友称河北省三河市多家商铺更换招牌颜色，红色等底色被“禁用”，一张招牌变为绿色的蜜雪冰城照片被广泛传播并引发热议。4月8日至10日，人民网《人民直击》记者走访三河市燕郊高新技术产业开发区。多条街道的商户表示接到“整改”通知，有的招牌由相关部门工作人员上门拆除。现状：有人被拆，有人自主“整改”
2025-04-11 21:31:00
极目帮办| 卧室外的平台上或将安装10多台空调外机引业主担忧，物业和街道称下周协商处理
极目新闻记者 刘孝斌4月5日，家住武汉市洪山区白沙四路清江锦城▪沁园小区2栋、3栋的两位居民拨打极目新闻24小时新闻热线（027—86777777）反映，突然发现卧室窗户外的平台上钻了16个孔洞，已安装PC穿线管，平台上还放置有10多台空调外机准备安装。两位居民担忧夏季空调大量使用时排放热气“增热”
2025-04-05 20:26:00
商铺的层高标准主要 取决于商铺的类型、用途以及建筑设计的具体要求。以下是一些常见的层高建议：普通商铺一层层高建议不低于4米，净高不低于3米。二层以上层高建议不低于3.5米，净高不低于2.8米。大面积商场或购物中心一层商铺层高不应低于5.5米，二层以上为4.5米。特殊业态商铺如超市或仓库等，可能会有更
2025-01-31 18:41:32
商铺按揭贷款的最长期限为 10年。贷款额度方面，通常不得超过商铺价格的50%。此外，商铺贷款的利率一般会上浮10%-20%，首付款需支付50%-60%。建议在申请商铺按揭贷款时，详细了解各银行的贷款政策，选择最适合自己的贷款方式和期限，并确保个人征信记录良好，以提高贷款申请的成功率和成功率。
2025-01-30 21:09:32
2023-07-03 09:12:53
2024-08-22 09:20:40
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2024-10-09 08:08:10
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