一般建筑物的使用寿命通常为 50至100年。具体寿命会受到多种因素的影响，包括建筑类型、施工质量、维护保养以及所处环境等。
一般民用建筑：
根据《民用建筑设计通则（试行）》和《民用建筑设计统一标准》，一般民用建筑的主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：一级为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑；二级为50到100年，适用于一般建筑；三级为25到50年，适用于次要建筑；四级为15年以下，适用于临时性建筑。
实际使用寿命：
虽然理论上建筑物的使用寿命可以达到100年，但实际上许多建筑物在50多年后就需要进行检测和鉴定，以确保其安全性。有些建筑物甚至能够使用超过100年，尤其是那些设计标准高、施工质量好、维护保养及时的建筑。
影响因素：
建筑物的寿命主要取决于房屋的安全性和耐久性，这与施工用料的质量和工程设计质量密切相关。此外，缺乏高质量的维护也是导致建筑物“短命”的一个重要原因。近年来，由于规划不合理、施工质量差等原因，许多建筑物在短时间内被拆除，造成了巨大的资源浪费和环境污染。
综上所述，虽然一般建筑物的使用寿命为50至100年，但实际寿命会受到多种因素的影响。为了延长建筑物的寿命，需要从提高建筑质量、加强维护保养、科学规划和管理等方面入手。
