字符百科

收房依据什么

时间:2025-01-11 07:23:31

收房依据主要包括以下几点:

《建设工程竣工备案表》:

这是收房的前提条件,没有该表,购房者可以拒绝收房。

《住宅质量保证书》:

这是开发商对房屋质量及保修期限、范围的承诺,必须作为购房合同的附件。

《住宅使用说明书》:

该说明书详细说明了房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等。

《建设工程质量认定证书》:

证明房屋已经通过相关部门的质量验收。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》:

这是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。

实测面积登记表:

记录房屋的实际面积,用于核实房屋面积是否与合同约定相符。

相关法律法规:

包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等,这些法律法规规定了房地产开发项目的设计和施工必须符合国家相关标准和规范,并且项目竣工后必须通过相关部门的验收。

在收房过程中,购房者应要求开发商出示上述所有文件,并仔细审查,确保房屋符合购房合同和相关法律法规的要求。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定,购房者有权拒绝收房,并要求开发商进行整改。

相关推荐
怎么算家里多少平方

怎么算家里多少平方

计算家里房屋面积平方的方法 主要依赖于测量房屋的长和宽,并将这两个数值相乘。具体步骤如下:测量每个房间的长和宽对于每个房间,使用测量工具(如卷尺)测量其长度和宽度。将长度和宽度相乘,得到该房间的面积(平方米数)。计算所有房间的总面积将所有房间的面积相加,得到房屋的总使用面积。测量公共区域测量房屋内的

2025-02-01 07:58:01

如何算房价赚了多少

如何算房价赚了多少

要计算房价赚了多少钱,你需要考虑以下几个因素:购买价格 :房屋最初的购买成本,包括房款、税费、中介费等。持有成本:在持有房屋期间产生的所有费用,如月供利息、物业费、税费等。出售价格:房屋最终卖出的价格。交易费用:出售房屋时产生的所有费用,如中介费、交易税等。具体计算步骤如下:计算购买房屋的总成本包括

2025-02-01 01:54:32

封皮调尺寸多少

封皮调尺寸多少

一般封皮的尺寸有以下几种:460*297 或 440*297:这是常见的封皮尺寸,适用于大多数文档和书籍。当使用Word文档打印时,默认纸张大小是A4,但可以通过调整打印设置和纸张缩放来适应A3纸张大小,并打印出两页的版数。16:9:这是一个宽屏视野的尺寸,常用于公众号消息页展示,和公众号文章差不多

2025-01-31 17:23:02

房间宽度多少好

房间宽度多少好

房屋的宽度选择应综合考虑多个因素,包括居住需求、功能布局、室内采光和通风、外观和视觉效果等。以下是一些具体的建议:居住需求和功能布局如果家庭成员较多或需要较多的功能区域,较宽的房屋可能更适合。如果家庭成员较少或对空间利用要求不高,较窄的房屋也可以满足基本需求。室内采光和通风房屋的宽度应该保证每个房间

2025-01-31 15:47:02

客厅面积20多少

客厅面积20多少

客厅的面积因房屋结构、设计和居住习惯等因素而异,但根据一些常见的建议和统计数据,可以得出以下结论:一般客厅面积20平方米是一个常见的客厅面积,适合小户型或简单住宅。20-40平方米是客厅面积的常见范围,具体大小取决于房屋的整体面积和户型设计。根据房屋面积确定的客厅面积如果房屋整体面积为80-100平

2025-01-31 09:51:02