抵押证的办理时间主要取决于具体流程和当地房产管理部门的工作效率。以下是一些关键的时间点：
一般需要30天左右
抵押贷款的流程包括借款人提交申请、银行审查、抵押房产的产权证书交银行收押、签订住房抵押贷款合同并进行公证等步骤，整个流程一般需要30天左右。
7个工作日
对于房屋抵押证，如果购房户已经办理了按揭贷款，房产证办理下来后会进行抵押，一般需要7个工作日。
10个工作日
房产抵押登记一般需要十个工作日左右，登记机关在受理登记申请之日起7日内决定是否予以登记，事实清楚的情况下应在30日内核准登记。
5个工作日
抵押权证在办理抵押登记之后5个工作日内可以拿到。
3-5个工作日
抵押登记完成后，交易中心会在3-5个工作日内出他项权利证，银行在拿到他项权利证后安排放款，通常在当天或次个工作日进行放款。
综合以上信息，可以得出以下结论：
一般情况：抵押证办理时间约为30天。
按揭贷款：如果已经办理按揭贷款，房产证办理下来后抵押证一般需要7天。
抵押登记：抵押登记一般需要10个工作日。
抵押权证：抵押权证在办理抵押登记后5个工作日内可以拿到。
建议在选择银行和办理抵押登记时，提前了解并确认相关流程和时间，以确保顺利拿到抵押证。
