拿到房产证后，银行放款的时间主要取决于多个因素，包括银行的审批流程、借款人的资质、还款能力、贷款资料的完整性以及当地建委的抵押登记效率等。以下是一些具体的参考数据：
一般需要15个工作日
房产证下来后，通常至少需要15个工作日完成贷款审批并放款。
如果资料齐全并送至银行进行审批，整个流程至少需要15个工作日的时间来完成贷款审批并放款。
可能提前到7-10天
如果借款人有良好的关系和银行内部资源，可能会提前到7-10天时间放款。
需要20天左右
房产证下来到银行抵押放款，一般需要15-20个工作日放款。
最快7天，最慢三周
过户后拿到房产证后20天左右下款。银行放款是凭它项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件放款，放款时间各银行时间是不一样的，中国银行最快，7天左右可到房东账户，慢的银行最长可以三周左右。
一般需要30天左右
房产证拿到银行抵押后，一般需要等待30天左右才能放款。
根据具体情况而定
实际的放款时间还会受到一些其他因素的影响，比如银行的内部流程、申请人的信用状况、抵押物的评估价值等。
建议
提前准备：在办理房产抵押贷款时，借款人应提前准备好所有必要的贷款资料，并咨询具体银行的放款时间和流程。
保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解审批进度和可能存在的问题。
选择银行：不同的银行在放款时间和流程上可能有所不同，借款人可以选择审批速度快、流程相对简便的银行进行贷款。
通过以上信息，借款人可以更好地规划贷款流程，确保顺利获得贷款资金。
