卖房子应当前往房产所在地的房地产管理部门办理相关手续，具体流程包括：
确定交易意向与签订买卖合同
在卖房前，买卖双方需达成交易意向并签订正式的房屋买卖合同。合同应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。
向房地产管理部门提出申请
签订合同后，双方需携带有效身份证件、房地产权属证书、买卖合同等相关文件，共同前往房产所在地的房地产管理部门提出申请。此时，应申报真实的销售价格以供房地产管理部门核实。
现场勘查与评估
房地产管理部门在受理申请后，会对房屋进行现场勘查以确认房屋的实际状况，并可能根据需要对房屋进行评估以确定其市场价值。
缴纳相关税费
在房屋过户前，卖方需依法缴纳个人所得税、土地增值税（如适用）等相关税费。具体税额根据房屋的成交价格、持有时间等因素计算。买方则需缴纳契税等税费。双方应前往指定的税务部门完成税费缴纳手续，并取得完税证明。
此外，还可以通过以下途径进行卖房：
大型房地产网站
可以选择一些大型房地产网站如搜房网、吉屋网、百度乐居等，这些网站提供了免费发布卖房信息或广告位，流量大，用户多，可以快速方便地出售房屋。
知名二手房网站
可以选择安居客、58同城、赶集网、房天下、链家等知名二手房网站发布房源信息。在发布房源时，一定要填写清楚房子的大概情况，同时也要留下个人的联系方式。
房产中介
可以选择到正规的房产经纪公司登记，委托他们出售房屋。房产中介会收集买卖双方信息，并通过网络进行匹配，提供专业的服务。
建议：
选择正规渠道：无论是通过房地产管理部门还是知名网站或中介，都应选择正规渠道进行卖房，以确保交易的安全和顺利。
充分准备：在卖房前，应充分准备相关材料和手续，确保所有文件齐全，以便顺利完成房屋交易。
