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33高层楼房住几层最好(总楼层33层的房屋,买房者如何选择)

时间:2024-11-01 08:34:59

咱们国家以前的房子,大多都是6层的多层建筑,但是随着时代的发展,现在的高楼越来越多,总高33层的高层建筑是现在主流的高层建筑。总的楼层越高,那么买房和选择楼层就越加艰难。如何为总高为33层的建筑选择楼层?今天,这篇文章将详细向您展示1到33层的优点和缺点。准备买房的朋友们,可以提前收藏好熬。

1至6层

1至6层属于低层,因为采光没有高楼层那么好,所以总房价较低,但对电梯的依赖程度不高。万一发生不幸事故,逃生和救援就相对比较容易了。在大多数情况之下,1到6层属于一级供水,即由供水公司直接供水。水质不会受到污染,无需使用二次加压设备,这是它的一些优点。但它们也有缺点,由于楼层不高,房屋的采光、透气性、私密性和视野较少,地面噪音也较大。

7至11层

7至11层价格处于中低水平,房屋采光在一定程度上可能仍然会受到限制,但会较1到6层有显著的提升,7层及上超过的部分为二次供水。二次供水实际上是指单位或个人对城市公共供水或自建设施的供水进行储存和加压,并通过管道供应给高层居民的住宅。二次供水增加了设备成本。最主要的是,如果是二次供水,储存水的水箱和管道如果日常清洗不到位,水质将受到二次污染。因此,饮用水必须煮沸再利用,或者可以通过其他渠道购买饮用水。网上很多人说9至11层是扬灰层,但这一说法似乎并无根据,买家可以全然消除这种担忧。

12至20层

12至20层属于一栋建筑的下方层。它们有不错的采光和通风效果,价格也处于建筑的平均水平。它们是相对划算的楼层。然而,根据相关数据,高层建筑的噪声一般是底层和顶层较小,中间声音大,因为低层的噪声源比较小,植被也可以吸收部分噪声。但是中间层可接受的噪声范围非常宽阔,但当楼层达到一定高度之后,噪声又会再次减弱,因此噪声的分布是“两端比较小,中间比较大”。而且还有一个非常重要的一点就是,如果该小区不是精装修房的话,那么处在中间楼层的住户可就惨了,楼上装修,房屋完整的接收着装修噪音,楼下装修,房屋内也能完整的接收噪音,如果是装修高峰期,那么整个房屋内接收着多面来袭的噪音源,将对生活品质产生巨大影响。对居住生活品质有要求的朋友们可能要注意这一点。

21至29层

21至29层的房屋具有不错的照明、通风效果和视觉,蚊子很难飞上去,私密度非常好。它们是建筑物之中最贵的楼层,但也存在一定的安全隐患。如果在高层建筑中发生火灾和其他事故,消防梯很容易达到这个高度,救援非常艰难。此外,近年来,高空投掷伤人,儿童车祸坠楼身亡,这也给高层建筑小区的住户带来了心理阴影。而且,这样的高层房地产可能会面临折旧的问题。

30至33层

30至33层的房屋销售前景也很暗淡,虽然房屋几乎不受噪音的影响。但房屋价格相对较高,尤其是在这样的高楼层。由于长期暴露在阳光之下,夏季室内非常炎热,而在冬季,由于四周没有遮蔽物,冷风很容易进入室内,导致室内温度降低。因此,顶楼层为冬季冷夏热的楼层,再者顶楼层漏水的概率要远远高于其他楼层,这点也是购房者要细心考虑的要素。

简而言之,每层都有其优缺点。我们应该根据自己的家庭结构、经济条件、采光要求和噪音接受程度来选择相对应的楼层。


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