再婚房产的分配主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体分配方式如下：
婚前个人财产
再婚前一方个人所有的财产，在再婚后仍然属于个人财产。例如，男方在再婚前拥有一套房子，产权登记在他名下，离婚时这套房子仍然属于男方个人财产，女方无权主张分割。
婚后共同财产
再婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产分割。例如，再婚后夫妻共同购买了一辆车，离婚时这辆车作为夫妻共同财产，双方均有权要求分割。
婚前财产约定
夫妻双方可以在婚前或婚后通过协议的方式对各自的财产进行明确约定，以避免再婚时的财产纠纷。例如，夫妻可以签订财产协议，明确再婚后的收入是否作为共同财产，或对再婚前的财产进行公证，确保在离婚时这些财产仍然归各自所有。
继承与赠与
再婚夫妻还需要考虑到继承问题。如果夫妻一方过世且没有订立遗嘱，按照法律规定，配偶享有法定继承权。这可能引发继承纠纷，因此，再婚夫妻如果有明确的财产分配计划，建议通过立遗嘱等方式提前处理继承问题。
父母出资购房
婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
法院裁决
如果双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于再婚前各方都有房产且已经取得房产证的，则再婚后房产仍为双方各自的婚前财产，离婚时不能予以分割。
建议
婚前协议：建议再婚夫妻在婚前签订财产协议，明确各自的财产归属和婚后财产的分配方式，以减少离婚时的纠纷。
透明沟通：与再婚配偶及子女进行充分沟通，确保他们了解财产安排，避免误解和担忧。
法律咨询：在处理再婚房产分配时，建议咨询专业律师，确保财产分配的合法性和公平性。
通过以上方式，再婚夫妻可以更加明确地规划自己的财产分配，减少未来可能出现的纠纷。
