计算楼层通常遵循以下规则:
自然层数:
通常从室内地坪±0以上开始计算,即从地面开始向上数。
半地下室:
如果采光窗在室外地坪以上,且室内层高在2.20米(含)以上,则计算为自然层数。
总层数:
包括地上层数和地下层数之和。
不计层数:
假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间等不计入层数。
层高标准:
一般情况下,每层的高度约为2.5米到3米,但具体数值可能因建筑设计规范而异。
特殊楼层:
如避难层、技术层等,根据具体情况可能不计入层数或按特殊规定计算。
价格计算:
楼层价格通常根据基准价和楼层价差系数计算,其中基准层以下的楼层价差系数为负,基准层以上的为正。
请根据具体情况选择合适的计算方法。