时间：2025-01-18 05:00:02
全款卖房到账的时间主要取决于交易方式及流程。以下是几种常见情况下的具体到账时间：
一般情况下，全款交易在过户后15个工作日内能拿到全款，资金监管的时间也是过户后15个工作日。
如果买方选择全款购买，并且是一次性付款，那么在过户当天，首付款必须一次性付清。过户完成后，银行会进行抵押房产证的程序，并出具他项权证。
如果买方选择分期付款，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
如果买方选择按揭贷款，那么卖房拿到钱的时间主要取决于银行的放款时间。一般需要一个月到一个半月的时间，具体要看房屋情况、楼层、装修和朝向等多种因素。在贷款审批完成后，银行放款下来会直接到账上。
建议
选择交易方式：如果希望尽快拿到全款，建议选择全款交易方式，并在过户前确保买方能够一次性支付房款。
了解贷款流程：如果买方需要贷款购房，应提前了解银行的贷款流程和放款时间，以便合理安排交易时间。
资金监管：为了确保交易的安全性，可以选择进行资金监管，这样可以在过户后确保资金安全地转入卖方账户。
通过以上信息，可以更好地规划卖房流程，确保资金及时到账。
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