时间：2025-01-17 12:48:31
二手房买卖放款的时长主要受到以下因素的影响：
通过担保公司的商业贷款：放款时间较快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户，但需要支付高额的担保费。
直接贷款，不通过担保公司：放款时间较慢，一般需要一个月左右。
买卖双方贷款合同签订后，提交申请材料给银行，银行在7个工作日内进行审核。
审核通过后，购房者需到房管局办理过户手续，房管局在4天内下发新的产权证。
购房者将新的产权证拿到银行办理抵押手续，银行在5个工作日内完成放款。
评估机构出具评估报告的时间：一般3-5个工作日内即可完成。
过户手续办好后拿房产证的时间：一般10个工作日左右。
房管局与银行互相确认的时间：一般需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）。
综合以上信息，二手房买卖放款时间一般为15个工作日到50个工作日不等，具体时长取决于贷款类型及银行流程的顺利进行情况。建议选择合适的贷款方式和银行，以确保顺利完成过户和放款。
分期首付的比例 通常不低于20%，具体比例则依据国家政策和银行规定，以及购买套数等因素有所调整。以下是一些关键点：一般首付比例首付比例通常在20%到30%之间，具体比例看政策和银行要求。一般情况下，首套房首付比例为30%，但如果是购买新房且面积不超过90平米，首付比例可以最低为20%。购买套数影响购
2025-01-31 19:17:32
房贷的还款日期 没有固定的标准，具体还款日期以贷款合同约定或以咨询承贷银行为准。常见的还款日期有每月1号、10号、15号、20号等，但不同银行或金融机构的规定会有所差异。有些银行会根据放款日期来确定还款日期，例如放款日是5号，那可能就会把每月5号设为还款日。为了确认自己的房贷还款日期，您可以采取以下
2025-01-31 08:58:32
要找到便宜的房贷，可以考虑以下几个因素：选择合适的银行国有大行：如中国银行、建设银行、工商银行和农业银行，这些银行的房贷利率通常较低，且服务较为全面。股份制商业银行：如招商银行、兴业银行、民生银行等，这些银行的房贷利率也相对较低，且提供一些附加服务。地方银行：如农村商业银行，这些银行的房贷利率可能更
2025-01-28 02:08:32
您可以通过以下几种途径办理装修贷款：银行四大行：建设银行、农业银行、工商银行和中国银行等均提供装修贷款服务。其他银行：招商银行、平安银行等也提供装修贷款业务。申请流程：通常需要到银行开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料（如身份证明、房产证明、收入证明等），并可能需要办理担保手续。
2025-01-28 00:59:32
查询房产的贷款信息有多种方法，以下是一些常见的查询方式：网上查询通过银行官方网站：登录个人网上银行系统，使用账户查询或客户服务功能，可以查询到房贷余额、还款记录等信息。通过贷款银行APP：下载并登录贷款银行的APP，通常可以在“个人贷款”或类似功能中查询到贷款信息。电话查询拨打银行客服电话：根据银行
2025-01-27 16:48:32
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