过完户后办理按揭的时间主要取决于银行审批贷款的时间以及办理过户手续所需的时间。以下是一些关键的时间点:
银行贷款审批下来后:
可以在房管部门办理过户手续。
房屋管理部门等候时间:
一般需要15-22天,但具体时间可能因城市而异,小城市会快一些,大中城市可能需要15天左右,加急处理则可以在一个星期内完成过户抵押手续。
银行审批贷款时间:
在房子过户后,银行会在半个月到一个月的时间内审批贷款申请,具体时间因银行操作而异。
房产证过户后贷款的条件:
拿到房产证后就可以贷款,没有具体时间的限制。
商业贷款放款周期:
一般放款周期在过户后或拿到房产证后15-30个工作日。
综合以上信息,过完户后办理按揭的时间大致在 15-30个工作日之间。建议提前准备好所有必要的贷款材料,并与银行保持沟通,以确保贷款审批和过户手续能够顺利进行。