工程竣工结算包括以下内容:
工程合同:
工程竣工结算是依据工程合同进行的,包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同等计价方式。
设计变更:
在项目实施过程中,可能会发生设计变更,这些变更需要纳入竣工结算中,调整工程价款。
索赔:
如果在施工过程中出现索赔事项,相关的索赔费用也需要在竣工结算中进行计算和确认。
工程价款结算:
这是工程竣工结算的核心内容,包括工程量的计算和结算,以及根据合同条款进行的工程价款调整。
工程项目质量结算:
在工程项目完成后,需要对工程质量进行检查和评估,确保其符合合同要求和相关标准,这部分内容也是竣工结算的重要部分。
其他费用:
包括材料代用、主要材料价差、工程量变化等,这些费用需要在竣工结算中进行核算。
保修金:
工程竣工后,通常会暂扣合同价的2%~5%作为维修金,其余工程价款一次结清。
竣工财务决算说明书和报表:
这是竣工决算的核心内容,包括竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表,用于反映工程项目的实际造价和投资效果。
工程竣工图和工程造价对比分析:
这两部分提供了工程项目的详细信息和成本对比,是竣工决算的重要组成部分。
相关审批和备案:
竣工结算完成后,需要报主管部门审批,并备案,以确保结算的合法性和准确性。
综上所述,工程竣工结算是一个复杂的过程,涉及合同、设计变更、索赔、工程量计算、质量评估、费用核算等多个方面,最终目的是确保工程款项的正确结算和项目的顺利完成。