一手房过户的时间主要取决于多个因素，包括贷款审批、价格申报、资料审核、完税以及产权证发放等。以下是一些具体的时间线：
一般需要2个月
从签订购房合同到完成过户手续，整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。
拿到房产证后即可过户
如果是普通住宅房产，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5.6%，个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。过户只需要当天的几个小时就可以完成，办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证。
30日内过户
当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
7到10个工作日
新房产证下来30日可以过户。正常状态下的房子办理产权证更名需要7到10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7到10个工作日。
15个工作日
商品房过户一般需要十五个工作日左右，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
建议
提前规划：在购房前，了解当地的相关政策和流程，确保所有手续和文件都齐全，以节省时间。
咨询专业人士：在办理过户手续时，可以咨询当地的房地产交易中心或专业律师，获取更详细和准确的信息。
留意贷款和税费：根据房屋类型和当地政策，了解贷款审批和税费缴纳的具体时间和要求，以免影响过户进度。
