上海卖二手房的情况 存在一定的波动和机会，以下是一些关键点：
成交量情况
2011年，上海二手房市场表现尚可，尽管有说法认为房子不好卖，但成交量还可以，刚性需求是关键。
2013年，上海和北京的成交量最高，二手房销售工作环境稳定，前期需要学习，中期需要大胆，后期需要突破。
2017年，市场行情平稳，买房的人较多，成交量不错，但市场成交量不是很活跃。
2022年，由于新房房价高企，二手房市场受到一定关注，选择二手房是一个不错的选择，尤其是繁华地段的房子。
市场行情
2011年，市场表现尚可，但存在不好卖的房子，主要是价格问题。
2013年，二手房市场在上涨。
2017年，房价保持平稳，市场行情平稳，买房的人较多。
2022年，二手房市场仍然较好，尤其是投资二手房。
建议
选择地段：建议选择繁华地段，因为这些地段的二手房后期升值空间较大。
关注政策：房地产市场受政策影响较大，购房者需密切关注相关政策变化。
认真挑选：市场上有低于市场价的房子，购房者可以仔细挑选。
总体来看，上海二手房市场在近年来表现相对平稳，尽管存在波动，但整体上仍有一定的市场需求。对于想要在上海购买二手房的人来说，选择地段和关注政策变化是关键。
