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租房协议
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住所地：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住所地：_____________________
一、租赁房屋
甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年（或____个月）。
三、租金及支付方式
1. 年租金为人民币____元整（￥____元）。
2. 乙方应于每年的____月____日前支付全年租金。
3. 租金支付方式为一次性支付，乙方在签订本协议时支付押金人民币____元整（￥____元），押金在租赁期满后无息退还给乙方。
四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方有权对房屋进行内部装修或改造，但需事先取得甲方同意，相关费用自理。
3. 租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担维修或赔偿责任。
4. 如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，由甲方负责维修。
五、违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付年租金的____%作为违约金。
2. 乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任。
六、其他约定
1. 乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 租赁期满后，如乙方不再续租，应提前一个月通知甲方。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
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请确保在签订正式协议前，双方仔细阅读并理解所有条款，以避免未来可能出现的纠纷。如果需要，可以咨询专业律师或法律顾问以确保协议的合法性和有效性。
