变更土地需要支付的费用主要包括以下几项：
营业税
营业税的计算方式有两种：
若转让方能提供原购置土地的发票，则营业税按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收，税率为5%。
若转让方不能提供原购置土地的发票，则营业税按转让收入全额计征，税率为5%。
城建税
城建税为营业税税额的5%。
教育费附加
教育费附加为营业税税额的3%。
土地增值税
土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。增值额等于转让房地产的总收入减去税法规定的扣除项目金额后的余额。
扣除项目包括：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转让房地产有关的税金等。
土地增值税的税率采用四级超率累进税率，具体税率根据增值额占扣除项目金额的比例确定：
增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额的50%至100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额的100%至200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
个人所得税
个人转让房屋时，应按转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额乘以20%的税率计征个人所得税。
印花税
转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税，税率为万分之五。
契税
契税按成交价格的3%或5%缴纳，具体比例根据地方规定而定。
土地证书费
土地证书费为10元/本。
土地出让金
如果土地来源是划拨的，土地证过户时需缴纳当地地价3%的土地出让金。
中介代理费
如果通过中介进行交易，需付给中介代理费1%。
建议
在变更土地时，建议详细咨询当地土地管理部门或专业律师，了解最新的税费政策和具体的计算方法，以确保合法合规并优化费用支出。
