房产抵押贷款的流程一般包括以下几个步骤：申请、受理、审批、面签、抵押、放款。这一过程快则7天，慢则可能需要一个多月，具体时间取决于多种因素。以下是影响贷款时间的几个主要因素：
申请资料准备 ：首先需依照银行规定提交完备的申请资料，此过程大约需耗时1日。银行审核：
银行将对贷款申请进行严格的“初审、复审、审批”三级审核，至少需时3天。
面签贷款合同：
若贷款业务量较大，银行将依次通知借款人进行线下面签贷款合同，这一步骤同样至少需要1天时间。
抵押登记：
面签完成后，借款人须前往房管局办理抵押登记手续，鉴于众多申请者排队等候，此环节至少亦需1日。
放款：
一旦银行接收到抵押权的相关证明文件，通常便会启动放款程序，最快可在1天内完成放款。
综上所述，在理想条件下，房子抵押贷款流程最快可在7天内完成，资金即可到手。然而，如果中途需要补充资料或遇到其他问题，流程可能会延长，一般在7到20个工作日之间。
建议
提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性。
选择流程相对简便、效率较高的银行进行贷款申请。
在整个过程中，保持与银行或贷款机构的良好沟通，及时跟进贷款进度，以确保贷款能够按时完成。
