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房子周围多少米可以支配

时间:2025-01-19 20:12:02

关于房子周围多少米可以支配的问题,存在以下几种说法:

乡下房屋前后至少应达到十米

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。且农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。因此,乡下房屋前后至少应达到十米方能被视为合法使用权限。

农村房屋周围5米范围属于房主

农村房屋周围5米范围属于房主,宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的,也就是当地批准的建筑面积都是你可使用的。

农村房屋周围70公分属于自己管

农村房屋周围离墙70公分属于自己管,因为房屋周围只有自己的撒水坡属于自己管理,房屋周围70公分以外房屋后边是属于别人家的院子,靠路的那边属于村集体的。

没有具体米数规定

没有具体的米数规定,但是为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

建议

明确土地使用权:首先需要明确房屋的土地使用权范围,这通常以宅基地证或土地证上划定的四至界限为准。

考虑相邻权:在行使土地使用权时,需要考虑到相邻权的问题,确保不侵犯其他邻居的合法权益。

咨询当地政策:由于不同地区的具体政策可能有所不同,建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士,以获取最准确的信息。

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