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什么为权属

时间:2025-01-11 01:46:31

权属是指 权利归属,具体到房地产领域,它涉及房屋和土地的各项权利归属。房地产权属包括以下内容:

房屋产权:

指房产所有者按国家法律规定所享有的权利,包括占有、使用、收益和处置权利。

房屋权属:

包括房屋所有权、占有权、使用权、收益权和处分权。房屋所有权是指在法律规定的范围内,对房屋全面支配的权利。

土地权属:

是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国法律,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有。

总结来说,权属是指对某一财产或资产的法律所有权及其派生的各项权利,在房地产领域,这包括房屋产权、房屋权属和土地权属。这些权属的明确界定对于确保交易的合法性和安全性至关重要。

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