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一套房的契税怎么算

时间:2025-01-04 19:30:20

根据您提供的信息,以下是计算一套房契税的步骤和公式:

确定房屋面积:

首先需要知道您购买的房屋面积是多少。

确定房屋类型:

根据房屋是首套房还是二套房,契税的税率会有所不同。

应用税率:

根据房屋面积和房屋类型,应用相应的契税税率。

首套房契税计算:

面积小于或等于90平方米:税率为1%。

面积大于90平方米且小于或等于140平方米:税率为1.5%。

面积大于140平方米:税率为2%。

二套房契税计算:

面积小于或等于90平方米:税率为1%。

面积大于90平方米且小于或等于140平方米:税率为2%。

面积大于140平方米:税率为3%。

契税计算公式:

```

契税 = 房屋总价 × 税率

```

示例计算:

假设您购买的是首套房,房屋面积为100平方米,房屋总价为100万元,则契税计算如下:

```

契税 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元

```

请根据您的具体情况,使用上述公式计算您的契税。需要注意的是,税率可能会根据地方政府的具体规定有所变动,请以当地最新政策为准。

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