时间：2025-01-04 19:30:20
根据您提供的信息，以下是计算一套房契税的步骤和公式：
首先需要知道您购买的房屋面积是多少。
根据房屋是首套房还是二套房，契税的税率会有所不同。
根据房屋面积和房屋类型，应用相应的契税税率。
首套房契税计算：
面积小于或等于90平方米：税率为1%。
面积大于90平方米且小于或等于140平方米：税率为1.5%。
面积大于140平方米：税率为2%。
二套房契税计算：
面积小于或等于90平方米：税率为1%。
面积大于90平方米且小于或等于140平方米：税率为2%。
面积大于140平方米：税率为3%。
契税计算公式：
```
契税 = 房屋总价 × 税率
```
示例计算：
假设您购买的是首套房，房屋面积为100平方米，房屋总价为100万元，则契税计算如下：
```
契税 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元
```
请根据您的具体情况，使用上述公式计算您的契税。需要注意的是，税率可能会根据地方政府的具体规定有所变动，请以当地最新政策为准。
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