交完房款后签订合同的时间主要取决于购房方式（贷款购房或全款购房）以及贷款审批的进度。以下是不同情况下的具体时间线：
贷款购房
交了首付后，购房者需要在7至15个工作日内完成银行贷款等事宜的审批。
贷款审批通过后，购房者即可前往相关部门办理网签合同手续，一般来说，从支付首付款之日起的20至30天之内能够完成网签。
全款购房
对于全款购房的购房者来说，由于无需等待银行贷款审批，网签流程会相对简化。一般来说，全款购房的购房者在交了首付后，网签合同的时间会更早实现。
全款购房的购房者在交完首付后，一般经过1至3个月时间就可以拿到购房合同，因为购房合同需要到房管局备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个月。
二手房交易
对于购买二手房的客户，支付首付款的同时即可签署正式的购房合同，这样可以迅速启动后续的产权转移程序。
建议
贷款购房：如果选择贷款购房，建议购房者在支付首付款后密切关注贷款审批进度，并在贷款审批通过后尽快办理网签合同手续，以确保流程顺利进行。
全款购房：如果是全款购房，购房者应在交完首付款后尽快与开发商签订购房合同，并留意合同备案的时间，以便及时拿到合同。
二手房：购买二手房时，为确保流程顺利进行，建议在支付首付款的同时签署正式购房合同。
这些时间线仅供参考，具体情况可能会因购房方式、贷款审批进度、当地政策等因素有所不同。建议购房者在实际操作中提前与开发商或中介机构沟通，确保合同签订和后续流程的顺利进行。
