时间：2025-01-10 16:57:02
民间抵押通常需要满足以下条件：
借款人为中国公民，年龄在18至70岁之间。
借款人应无未结清的法律纠纷，以确保抵押行为的合法性。
房产价值需大于20万元，一般要求为房价的70%减去按揭尾款后的剩余部分。
年化利率在10%至18%之间，具体利率根据房产性质、地段、房龄等因素确定。
必须有借贷双方签订的民间借贷合同文本，以及贷款人、抵押人及借款人的法定身份证明，如身份证等。
提供借款人的婚姻登记证明，以及借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。
提供由具有评估资格的机构出具的房产评估报告，以确定房产价值。
抵押房产必须为独立合法房产，且无设立他项权，登记地址需与抵押人户口簿一致。
抵押人需具有完全民事行为能力，并对房屋具有处分权；被抵押房屋不属于法律禁止抵押的房屋。
建议在签订抵押合同前，所有当事人应仔细审查合同条款，确保合同内容真实合法，避免未来可能出现的法律纠纷。同时，选择正规评估机构对房产进行评估，以确保评估结果的公正性和准确性。
本报北京4月6日电（记者王俊岭）国家金融监管总局日前对外发布《关于加强商业银行互联网助贷业务管理 提升金融服务质效的通知》，推动商业银行互联网助贷业务规范有序发展。国家金融监管总局有关司局负责人表示，近年来，部分商业银行借助外部互联网平台发放贷款的互联网助贷业务快速发展。相关互联网平台运营机构依托相
2025-04-07 14:06:00
新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）3月17日，越秀房地产投资信托基金（以下简称“越秀房产基金”）发布2024年全年业绩报告。2024年，越秀房产基金整体经营收入20.32亿元，物业收入净额14.45亿元，期末整体出租率84.5%。其中，写字楼贡献收入11.5亿元（占比57%），酒店公寓收入5.08亿元
2025-03-18 11:03:00
少报房产面积的要求主要涉及以下方面：个人房产申报住宅、商用房、厂房、仓库、自建房及车库（车位、储藏间）等都需要申报。填报个人房产时，以房子是否已经在房产部门备案为准，而不是是否获得房产证。已经卖掉的房子，如尚未过户，也要填报。已签订购房合同，并登记到本人、配偶和共同生活子女名下但暂未取得产权证的“期
2025-01-31 08:29:02
银行放款的去向主要取决于借款人的贷款类型和选择。以下是几种常见的放款方式及去向：直接打入借款人账户这是最常见的放款方式。银行贷款在获得批准后，会直接将贷款金额转入借款人的个人银行账户。这种方式便于借款人随时使用贷款资金，并可以直接管理和监控账户余额和交易。打入第三方账户借款人有时会选择将贷款放款到第
2025-01-28 12:17:02
房产公证一般应当在 房产所在地的公证处进行办理。以下是具体的办理步骤和注意事项：选择公证处房产公证需要向房产所在地的公证机构提出。你可以通过当地司法局的官方网站或电话查询具体的公证处地址和联系方式。准备材料申请人需准备相关证明材料，包括身份证、房产证等。具体所需材料可能因公证事项的不同而有所差异，建
2025-01-28 10:23:02
2023-07-03 09:12:53
2024-08-22 09:20:40
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