司法拍卖房子过户的流程如下：
缴纳尾款：
将剩余的房款打给产权交易中心。
领取法律文书：
包括《委托拍卖书》、《拍卖成交确认书》、《裁定书》，以及法院出具的《协助执行通知书》。
解封房产：
缴纳全款后，带着银行出具的协助执行通知书，解封房产的抵押。这一步骤中，如果是本地法院拍卖的房产，直接与房管局沟通即可；若是外地法院拍卖的房产，可能需要委托本地法院完成解抵押。
缴纳税费：
根据拍卖公告和房屋性质，缴纳相应的税费，如增值税、契税等。注意某些特殊性质的房产（如公房、经济适用房等）可能需要额外交土地出让金或综合地价款的，要提前了解清楚。
房产过户：
准备好所有相关材料，包括拍卖公告、查档证明、执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、缴纳税费的证明文件等，前往房产局进行过户手续。
物业结清证明：
如果有物业相关费用未结清，需要先办理物业结清证明，然后才能进行过户。
提交必要文件：
在办理过户时，需要提交包括但不限于以下文件：不动产权证、法院协助执行通知书、法院拍卖成功确认书、个人身份证、出让金发票、出让金契税发票、平面图、不动产统一登记业务申请表等。
缴纳税费：
确认所需缴纳的税费后，带齐所有材料去缴税过户。税费缴纳后，会收到相应的税费证明。
办理所有权登记：
缴纳税费后，需要到房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续，提交包括人民法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、买受人身份证明、付款银行单据等材料。
领取新房产证：
完成上述步骤后，即可领取新的房产证，标志着房产正式过户到买受人名下。
建议在参与司法拍卖前，仔细阅读拍卖公告，了解房屋性质和土地性质，以便提前准备好所有必要的文件和税费。此外，选择有经验的律师或专业顾问协助处理法律文书和过户手续，可以避免潜在的风险和纠纷。
