时间：2025-01-04 22:58:31
当购房合同中约定的面积与实际测绘面积不符时，处理方式通常如下：
按照合同中的约定进行处理。
面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。
面积误差比绝对值超出3%，买受人有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息。
如果买受人选择继续履行合同：
面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。
面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。
《商品房销售管理办法》第二十条。
在实际操作中，购房者应与开发商协商解决问题，如无法协商一致，可向相关部门投诉维权。
请根据具体情况选择合适的处理方式
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