南京的房价因区域和房屋类型（新房或二手房）的不同而有所差异。以下是一些具体数据：
南京新房均价
2023年3月，南京新房均价为27507元/平方米。
2023年6月，南京新房均价在4-6万元/平方米之间。
2025年1月，南京新房均价为30679元/平方米。
南京二手房均价
2023年3月，南京二手房均价为25792元/平方米。
2023年6月，南京二手房均价在2-3.5万元/平方米之间。
2025年1月，南京二手房均价为31872元/平方米。
特定区域房价
建邺区：2025年1月均价为54706元/平方米。
秦淮区：2025年1月均价为50716元/平方米。
玄武区：2025年1月均价为45055元/平方米。
鼓楼区：2025年1月均价为43884元/平方米。
雨花台区：2025年1月均价为34126元/平方米。
浦口区：2025年1月均价为28171元/平方米。
江宁区：2025年1月均价为26662元/平方米。
六合区：2025年1月均价为17323元/平方米。
溧水区：2025年1月均价为13928元/平方米。
建议
购房区域选择：如果考虑购买新房，建邺区、秦淮区和玄武区等核心区域的房价较高，但地理位置优越，生活便利。浦口区、江宁区和六合区相对较为便宜，适合预算有限的购房者。
房屋类型选择：新房通常价格较高，但配套设施较新，居住环境较好。二手房价格相对较低，但可能需要花费更多时间和精力进行装修和维护。
市场变化：房价受多种因素影响，包括政策、经济环境等，建议在购房前咨询专业人士，了解最新市场动态。
