时间：2025-01-11 19:25:31
买房他项是指 基于债权而设定的附属权利，主要涉及房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利。这些权利包括典权、租赁权、抵押权等，都是由房屋的所有权衍生出来的，并对房屋的使用、收益和处分等方面产生重要影响。
具体来说，在购房过程中，如果选择按揭贷款，房屋产权证中会记载他项权利内容，包括他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）以及注销日期（他项权利消失的日期）。他项权证是由不动产权登记中心部门核发，并由抵押权人持有的权利证书，用来证明房屋的部分权利属于他人。
例如，在贷款购房时，房屋他项权证通常存在银行，而购房人拥有的只有房产证和土地证。房屋他项权证的存在使得房屋在未还清贷款前不能上市交易或过户，从而保护了贷款机构的利益。当贷款还清后，房屋他项权证会自动注销，房屋才能自由交易。
总结来说，买房他项权是一种重要的法律概念，它涉及房屋所有权以外的多种权利，并影响房屋的交易和处分。在购房尤其是贷款购房时，理解这一概念有助于保护各方权益，确保交易的合法性和安全性。
今年是香港国安法实施五周年，日前，“一国两制”学术研讨会在北京召开，与会嘉宾和专家学者对香港国安法五年来的实践进行了回顾与展望，阐释了香港国安法对扭转香港乱局、护航“一国两制”实践、促进香港经济发展和人权保障等方面产生的全局性、根本性作用和影响。中国社会科学院国际法研究所副所长 柳华文：国安法不仅没
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从天而降的馅饼没有，突发意外却不少。人生如此，房子亦如此。在我国，住房资产占城镇居民家庭总资产的70%左右，但火灾、极端天气、盗窃等意外风险事故频发，严重威胁家庭财产安全。据统计，2024年，全国消防救援队伍共接报火灾90.8万起，直接财产损失达77.4亿元，其中居住场所火灾最多。可现实却是，大多数
2025-06-04 16:40:00
【来源：西安新闻网】合法有效的遗嘱，不仅承载了老人对遗产分配的真实意愿，也关乎着每个继承人的切身利益。现实生活中，因遗嘱被认定无效，导致亲人因继承产生纠纷的情况时有发生。近日，鄠邑区人民法院审结了一起有关遗嘱继承纠纷案件。保姆小张长期为林爷爷提供家政服务，双方关系融洽。因林爷爷退休金不足，拖欠部分劳
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为做好强对流天气防范应对工作湖南省长沙市及时组织开展灾害风险隐患巡查排查工作近日应急管理部风险监测和火灾综合防治司通报表扬长沙市2起大风灾害避险案例↓↓↓案例一3月26日，湖南省长沙市宁乡市发布强对流天气预警。27日10时29分，宁乡市应急管理局组织应急、水利、自然资源、交运、住建和林业等部门对乡镇
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4月1日起，我国首部系统性规范公共安全视频管理的行政法规将正式施行，对于哪些公共区域可以安装摄像头，摄像头拍下的视频信息如何防止被滥用或泄露，个人隐私和个人信息权益如何保护，新施行的《公共安全视频图像信息系统管理条例》都有明确规定。 的确，这是一部人们期待已久的法规。在这个四处充斥着摄像头的时代，公
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