截至2025年1月，金华的房产均价如下：
新房均价
金华新房1月均价为18356元/㎡。
金华新房12月成交均价为19030元/㎡。
二手房均价
金华二手房1月挂牌均价为18795元/㎡。
金华二手房12月挂牌均价为16061元/㎡。
区域均价
金东区01月新房均价为17402元/m²。
兰溪市01月新房均价为11687元/m²。
义乌市01月新房均价为29850元/m²。
永康市01月新房均价为29151元/m²。
东阳市01月新房均价为14016元/m²。
磐安县01月新房均价为8000元/m²。
金华周边01月新房均价为5300元/m²。
这些数据反映了金华不同区域和不同类型房产的价格情况。新房均价和二手房均价在1月都相对较高，且二手房挂牌均价在1月也保持在较高水平。各区域的新房均价差异较大，其中义乌市的新房均价最高，达到29850元/m²，而磐安县的新房均价最低，为8000元/m²。
建议：
购房者：可以根据自己的需求和预算，选择合适的区域和房产类型进行购买。义乌市和金华市区的新房价格较高，如果追求高品质生活，可以考虑这些区域。
投资者：关注各区域的房价走势和区域发展前景，选择有潜力的区域进行投资。
