时间：2025-01-13 08:08:31
房子空着时，业主需要支付的费用主要包括以下几项：
已交付房屋的空置房：若业主在收房后连续六个月以上未入住，可以按公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
尚未交付的房屋：物业费由建设单位（即开发商）承担，直到房屋正式交付给业主。
某些地区要求空置房需向所在地国家出租房屋事务所缴纳每月1.5%的空置房收费，计算基数为每平米每月60元。
未达到政府规定的就业状况的农民工可以豁免空置房收费2个月，城市居民最高可豁免3个月。
即使房屋空置，业主仍需支付电梯费用等公共设施的维护费用。
建议
了解当地政策：不同地区对空置房的收费政策有所不同，建议业主详细咨询当地物业管理部门或相关法律文件，了解具体的收费标准和减免政策。
提前规划：如果预计长时间空置房屋，可以考虑提前与物业公司沟通，了解是否可以享受更多的物业费减免或其他优惠措施。
书面备案：根据相关规定，空置房业主需要向物业公司书面备案，以便享受相应的费用减免。
通过以上信息，业主可以更好地了解和管理自己在空置期间的费用支出。
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