小区道路套什么定额,主要 取决于道路的位置、设计要求以及当地工程费用定额的规定。以下是具体的参考标准:
土建定额
小区内的道路一般套用土建定额子目。如果土建定额中没有相应的子目,可以参照市政定额和设计相对应的子目。
市政定额
小区外的道路通常套用市政定额。对于小区内的道路,如果设计图纸是由市政设计院出具的,则也应套用市政定额子目,并且人工机械乘以0.95。
建筑工程定额
如果小区内的道路是由建筑设计院设计,则可以考虑套用建筑工程定额中的道面子目。拆除部分则套用修缮定额。
仿古园林景观工程定额
对于小区花园内的道路,如果设计要求为仿古园林景观,则应套用仿古园林景观工程配套的清单和定额。
费用定额的划分
某些地区以住宅小区的围墙作为划分建筑与市政界限的标准。小区围墙以内属于建筑工程范围,围墙以外属于市政工程范畴。因此,具体套用什么定额还需参考当地费用定额中的具体规定。
建议
在实际工程中,建议根据以下几点进行选择和调整:
设计图纸要求:首先查看设计图纸是由哪个设计院出具的,以此决定套用哪种定额。
当地定额规定:不同地区的工程费用定额对建筑工程与市政工程的划分有所不同,需查阅当地最新的费用定额。
项目具体位置:明确道路是在小区内部还是外部,以便选择合适的定额子目。
通过以上步骤,可以更加准确地确定小区道路应套用的定额,确保工程造价的合理性和准确性。