衢州公积金贷款流程如下：
贷款咨询与申请
借款人向缴存城市公积金中心提出异地贷款申请，并填写《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心接受申请后，核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性。
贷款审核与审批
缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立明细台账。
贷款城市公积金中心在核实无误后，履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
签订借款合同与办理抵押手续
借款申请审查同意后，借款人到指定银行办理房屋抵押有关手续，并与银行签订借款合同。
贷款发放
办理完相关手续后，银行将放贷，借款人按照合同约定的方式使用贷款。
贷款条件
身份证明：
具有城镇常住户口或有效居留证件。
公积金缴存：
具有按规定缴存住房公积金的凭证。
资金要求：
自有资金达到所购建住房总价款的30%以上。
职业与收入：
具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。
购房合同：
签订了购买住房的合同。
其他条件：
符合委托人和受托人规定的其他条件。
贷款额度
当存贷比连续二个月低于70%时，一手房最高贷款额度为职工单方40万元，双方最高80万元；二手房为职工单方最高25万元，双方最高50万元。
当存贷比连续处于70%—85%之间时，贷款额度保持不变。
当存贷比连续二个月高于85%时，贷款额度调低。
贷款费用
改革前：公积金贷款相关收费主要包括评估费、登记费等。
改革后：具体费用规定未详细列出，建议咨询当地公积金管理中心获取最新信息。
注意事项
借款人需确保提交的材料真实、完整，以便顺利通过审核。
